| Целевая группа: |
Физические лица, работающие по найму в государственных и частных организациях, а также занимающиеся предпринимательской деятельностью на основании патента/свидетельства индивидуального предпринимателя |
| Валюта кредитования: |
Сом Кыргызской Республики |
| Требования к заемщику: |
Потенциальный заемщик должен:
- Быть резидентом Кыргызской Республики;
- Иметь стабильный ежемесячный доход
Наличие справок о з/п за последние 6 месяцев, наличие патента или свидетельства индивидуального предпринимательства, действующего на момент подачи заявления на кредит. |
| Целевое назначение: |
Приобретение недвижимого имущества (при наличии правоустанавливающих документов), в том числе:
- земельных участков для строительство жилых объектов;
- жилых домов;
- квартир;
- строительство/завершение строительства жилых объектов недвижимости.
Примечание: допускается рефинансирование ипотечных кредитов в других ФКУ |
| Сумма кредита: |
от 300 000 до 5 000 000 сом |
| Ставка вознаграждения по кредиту: |
19% годовых |
| Предоставляемый срок кредитования: |
- от 300 000 до 1 000 000 сом до 36-ти месяцев;
- от 1 001 000 до 5 000 000 сом до 60 месяцев.
|
| Условия погашения кредита: |
- аннуитетный;
- ежеквартальный (на усмотрение КК)
- индивидуальный (на усмотрение КК)
|
| Досрочное погашение кредита: |
Допускается досрочное погашение кредита без взимания штрафных санкций |
| Залоговое обеспечение: |
| Сумма |
Вид обеспечения |
Сумма обеспечения в процентном соотношении |
| от 300 000 до 500 000 сом |
Движимое имущество (автотранспорт) и/или недвижимое имущество |
Не менее 100% основного долга и плановых процентов по кредиту сроком до 1 года. |
| от 500 001 до 5 000 000 сом |
Недвижимое имущество (жилые и нежилые помещенифя, земельные участки и т.д.) в качестве дополнительного обеспечения движимое имущество (автотранспорт) |
Не менее 100% основного долга и плановых процентов по кредиту сроком до 1 года.
|
| Залог должен соответствовать требованиям Залоговой политики Компании и обеспечивать покрытие не менее 100% от суммы кредита и начисляемых плановых процентов за один год. |
| Примечание |
При финансировании приобретения недвижимости в залог принимается иное недвижимое имущество. При финансировании строительства или завершения строительства жилого дома в залог может приниматься объект строительства (незавершенного строительства) с земельным участком. |
|
| Экспертиза проекта: |
Предусмотрены следующие экспертизы проекта:
- Проверка в КИБ;
- Финансовый анализ;
- Залоговый анализ (для недвижимого имущества, и автотранспорта);
- Правовой анализ (с выше 300 000 сом)
|
| Особые условия: |
- Коэффициент покрытия кредитных обязательств должен составлять не менее 30%.
Условия ограничения по кредиту в исключительных случаях могут изменяться (в таких случаях решение принимается индивидуально по усмотрению Кредитного комитета) |
| Перечень необходимых документов: |
Для физических лиц и индивидуальных предпринимателей:
- Оригиналы документов, удостоверяющие личность (паспорт) Заемщика/Залогодателя/поручителя и супругов;
- Оригинал патента или свидетельства о государственной регистрации (перерегистрации) в качестве ИП.
- Справка о заработной плате Заемщика за последние 6 месяцев;
- Справка об отсутствии (наличии) задолженности с налогового органа при осуществлении индивидуальной предпринимательской деятельности по свидетельству;
- Оригинал документа о семейном положении заемщика/залогодателя/поручителя свидетельство о регистрации брака, расторжение брака;
- Выписка с СМЭВ «Тундук» заемщика/залогодателя справка с место жительства, справка о семейном положении, справка о составе семьи;
- Выписку с СМЭВ «Тундук» о финансовом состоянии заемщика, занимающегося предпринимательской деятельностью;
- Прочие документы, которые необходимы, в том числе для оценки платежеспособности заемщика (контракты, договора и т.п.) при наличии;
- Нотариально заверенное согласие супруга/супруги заемщика на получение кредита или заявление о семейном положении (после одобрения КК).
Для залогового обеспечения, при залоге недвижимого имущества:
- Оригиналы правоустанавливающих документов на предметы залога;
- Технический паспорт (инвентаризационное дело);
- Справка с уполномоченного государственного органа об отсутствии запрещения на отчуждение на предлагаемое в залог имущество;
- Справка из уполномоченных государственных органов о прописанных на момент приватизации жильцах (в случае приватизированной квартиры/жилого дома);
- Нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги залогодателя на залог или заявление о семейном положении (после одобрения КК).
Для залогового обеспечения, при залоге движимого имущества:
- Для транспортного средства, предлагаемого в залог документ технический паспорт, выданный уполномоченным государственным органом, оформленный на залогодателя;
- Справка с уполномоченного государственного органа об отсутствии запрещения на отчуждение на предлагаемое в залог имущество;
- Нотариально удостоверенное согласие супруг/супруги залогодателя на залог или заявление о семейном положении (после одобрения КК).
|
