| Максаттуу топ: |
Мамлекеттик жана жеке уюмдарда иштеген, ошондой эле жеке ишкердин патентинин/күбөлүктүн негизинде ишкердик иш менен алектенген жеке адамдар |
| Насыянын суммасы: |
Кыргыз Республикасынын сому |
| Карыз алуучуга карата талаптар: |
Потенциалдуу насыя алуучу төмөнкүлөргө милдеттүү:
- Кыргыстан Республикасынын тургуну болушу керек;
- Ай сайын туруктуу кирешеси болушу керек.
Акыркы алты айдагы эмгек акысы жөнүндө маалымкат, патент же насыя алуу үчүн арыз берген учурда жарактуу жеке ишкердик жөнүндө күбөлүк болушу керек. |
| Максат: |
Кыймылсыз мүлктү сатып алуу (менчик укугун тастыктаган документтерге ылайык), анын ичинде:
- турак жай курулушу үчүн жер участоктору;
- турак жай имараттары;
- батирлер;
- турак жай кыймылсыз мүлкүн куруу/бүтүрүү.
Эскертүү: Башка каржы институттарынан алынган ипотекалык насыяларды кайра каржылоого уруксат берилет. |
| Насыянын суммасы: |
300 000 сомдон 5 000 000 сомго чейин |
| Насыянын пайыздык чен: |
Жылына 19% |
| Насыянын мөөнөтү берилген: |
- 300 000 сомдон 1 000 000 сомго чейин 36 айга чейин;
- 1 001 000 сомдон 5 000 000 сомго чейин 60 айга чейин.
|
| Насыяны төлөө шарттары: |
- аннуитет;
- квартал сайын (ККнын кароосу боюнча)
- жеке адам (ККнын кароосу боюнча)
|
| Насыяны мөөнөтүнөн мурда төлөө: |
Насыяны мөөнөтүнөн мурда айып пулсуз төлөөгө уруксат берилет. |
| Күрөө: |
| Сумма |
Күрөөнүн түрү |
Күрөөнүн пайыздык суммасы |
| 300 000 сомдон 500 000 сомго чейин |
Кыймылдуу мүлк (автоунаалар) жана/же кыймылсыз мүлк |
1 жылга чейинки мөөнөткө берилген насыя боюнча негизги карыздын жана пландаштырылган пайыздардын кеминде 100%. |
| 500 001 сомдон 5 000 000 сомго чейин |
Кыймылсыз мүлк (турак жай жана турак жай эмес жайлар, жер участоктору жана кыймылдуу мүлк (автоунаалар) кошумча катары колдонулушу мүмкүн күрөө. |
Бир жылга чейинки мөөнөткө берилген насыя боюнча негизги карыздын жана пландаштырылган пайыздардын кеминде 100%.
|
| Күрөө Компаниянын Күрөө саясатына ылайык келиши жана бир жылга эсептелген насыянын суммасынын жана пландаштырылган пайыздардын кеминде 100%ын камтышы керек. |
| Эскертүү |
Кыймылсыз мүлктү сатып алууну каржылоодо башка кыймылсыз мүлк күрөө катары кабыл алынышы мүмкүн. Турак жай имаратын курууну же бүткөрүүнү каржылоодо курулуш долбоору (бүтпөгөн курулуш) жана жер участогу күрөө катары кабыл алынышы мүмкүн. |
|
| Долбоор экспертизасы: |
Төмөнкү долбоорлорду баалоо жүргүзүлөт:
- Кредиттик инспекция менен текшерүү;
- Финансылык талдоо;
- Күрөө талдоосу (кыймылсыз мүлк жана унаалар үчүн);
- Юридикалык талдоо (300 000 сомдон ашык долбоорлор үчүн)
|
| Өзгөчө шарттар: |
- Насыянын камтуу коэффициенти кеминде 30% болушу керек.
Кредиттик лимиттин шарттары өзгөчө учурларда өзгөртүлүшү мүмкүн (мындай учурларда чечим Кредиттик комитеттин кароосу боюнча жекече кабыл алынат). |
| Керектүү документтердин тизмеси: |
Жеке адамдар жана жеке ишкерлер үчүн:
- Карыз алуучунун/Күрөө коюучунун/Кепил берүүчүнүн жана жубайларынын инсандыгын тастыктаган документтердин түп нускасы (паспорту);
- Жеке ишкер катары мамлекеттик каттоо (кайра каттоо) жөнүндө түп нуска патент же күбөлүк.
- Карыз алуучунун акыркы 6 айдагы эмгек акысы жөнүндө маалымкат;
- Күбөлүккө ылайык жеке ишкердик ишмердүүлүктү жүргүзүүдө салык органынан карызынын жоктугу (бар экендиги) жөнүндө маалымкат;
- Карыз алуучунун/күрөө коюучунун/кепил берүүчүнүн үй-бүлөлүк абалы жөнүндө түп нуска документ (нике күбөлүгү, ажырашуу жөнүндө күбөлүк);
- "Түндүк" СМЭВинен көчүрмө Карыз алуучу/күрөө коюучу: жашаган жеринен маалымкат, үй-бүлөлүк абалы жөнүндө маалымкат, үй-бүлөнүн курамы жөнүндө маалымкат;
- Ишкердик ишмердүүлүк менен алектенген карыз алуучунун каржылык абалы жөнүндө "Түндүк" СМЭВинен көчүрмө;
- Башка зарыл болгон документтер, анын ичинде карыз алуучунун төлөө жөндөмдүүлүгүн баалоо үчүн документтер (келишимдер, макулдашуулар ж.б.), эгерде бар болсо;
- Карыз алуучунун жубайынын насыя алууга нотариалдык жактан күбөлөндүрүлгөн макулдугу же үй-бүлөлүк абалы жөнүндө маалымкат (Кредиттик комитет тарабынан бекитилгенден кийин).
Кыймылсыз мүлктү күрөөгө коюуда күрөө үчүн:
- Күрөө үчүн түп нускадагы укук документтери;
- Техникалык паспорт (инвентаризациялык файл);
- Күрөө катары сунушталган мүлктү ээликтен ажыратууга тыюу салынбагандыгы жөнүндө ыйгарым укуктуу мамлекеттик органдын маалымкаты;
- Менчиктештирүү учурунда катталган жашоочулар жөнүндө ыйгарым укуктуу мамлекеттик органдын маалымкаты (үйдөгү менчиктештирилген батир/турак жай имараты болгон учурда);
- Күрөө коюучунун жубайынын күрөөгө нотариалдык жактан күбөлөндүрүлгөн макулдугу же үй-бүлөлүк абалы жөнүндө маалымкат (Кылмыш-жаза кодекси менен бекитилиши керек).
Күрөө үчүн, качан кыймылдуу мүлктү күрөөгө коюу:
- Күрөөгө коюлган унаа үчүн күрөө коюучуга катталган ыйгарым укуктуу мамлекеттик орган тарабынан берилген техникалык паспорт;
- Күрөөгө коюлган мүлктү ээликтен ажыратууга тыюу салуунун жоктугун тастыктаган ыйгарым укуктуу мамлекеттик органдын маалымкаты;
- Күрөө коюучунун жубайынын күрөөгө коюуга нотариалдык жактан күбөлөндүрүлгөн макулдугу же үй-бүлөлүк абалы жөнүндө арыз (Кылмыш-жаза кодекси менен бекитилиши керек).
|
